DOMANDA Delibera assembleare in data 26 maggio 2018 a maggioranza viene approvata l’esecuzione di un marciapiede davanti  al 12/b via del Crocifisso a Stresa ingresso del mio appartamento , a tutt’oggi l’amministratore non ha eseguito la delibera dando ascolto ai condomini contrari  che non la hanno impugnata nei tempi e modi stabiliti dalla legge ma bloccando i lavori solo tramite mails   Adducendo che l’opera è da considerare innovazione non completamento parti comuni anche se in catasto è presente comeB.C.N.C. (bene comune non censito) inoltre si sono dichiarati contrari a comparrecipare alla spesa per la realizzaziine del suddetto. L’amministratore tramite mail ha confermato quanto scritto dall’avvocato da me interpellato ma a tutt’oggi non ha eseguito la delibera assembleare dell’epoca. Ringraziando porgo cordiali saluti RISPOSTAGent.mo utente,con riferimento al quesito posto si rappresenta quanto segue:Costituisce precipuo obbligo dell’amministratore dare esecuzione alle delibere, che sono la manifestazione della volontà assembleare. La giurisprudenza nel corso degli anni ha suggerito che non vanno eseguite le delibere che siano radicalmente nulle o inesistenti.Orbene, se trattasi di delibera nulla, chi voleva impugnare lo può fare tuttora non essendoci limiti temporali.Pertanto, si consiglia di far scrivere nuovamente all’amministratore dal Suo legale, ribadendo che la mancata esecuzione della delibera […]

DOMANDA Vivo in una palazzina costruita da mio nonno e abitata solo da familiari percui senza amministratore. Tempo fa mio zio ha venduto i due box auto a un privato non condomine che a sua volta a affittato i due locali accatastati come c/6 ad un impresa di elettricità e refrigerazione che li usa come magazzini di materiale non pericolosi a detta dei vigili urbani che hanno effettuato un controllo la vita condominiale è diventata insopportabile per i rumori durante tutto l arco delle giornate e anche per la sicurezza non siamo tranquilli nonostante i vigili. La mia domanda è: potevano i box auto essere affittati da un non condomine ad una società esterna per magazzino, ma direi anche officina visto l utilizzo continuo? RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: Ai sensi dell’art. 832 c.c. “il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l’osservanza degli obblighi stabiliti dall’ordinamento giuridico”. Da quanto emerge i box oggetto della discordia, prima di proprietà di Suo zio, sono stati poi venduti ad un soggetto estraneo (non appartenente alla famiglia) il quale, a sua […]

DOMANDA Nel mio appartamento risiede dal 01.01.2019 un condomino in affitto. Mi sono giunte le spese del condominio da giugno 2018 a maggio 2019 pari ad E. 890 e il condòmino ritiene che siano di sua competenza solo E. 50 mentre la restante parte si rifiuta di pagarla. L’amministratore di condominio non risponde alla mia richiesta di chiarimenti per il riparto delle spese. Secondo me devono effettuare il ricalcolo e attribuire le rispettive quote, ma loro non rispondono alle mie richieste, neanche per chiarimenti. Come posso risolvere la questione? Grazie per il Vostro aiuto. Cordiali saluti RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito posto si rappresenta quanto segue: Anzitutto non può essere definito condomino colui che vive attualmente nell’appartamento di Sua proprietà, in forza di contratto di locazione in quanto lo stesso è un conduttore. Condomino è e resta – anche in presenza di contratto di locazione – il proprietario dell’immobile ed è solo ed esclusivamente a costui che l’amministratore può rivolgersi per il pagamento delle spese. ‘inquilino (conduttore) entra in gioco, nelle questioni condominiali, solo per quel che concerne il riscaldamento centralizzato e e gli impianti di condizionamento. Il riparto delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino, di solito, […]

DOMANDA Sono la proprietaria di un appartamento in un condomìnio facente parte di un Supercondominio composto complessivamente da 4 unità subcondominiali per un totale di 130 appartamenti (il mio condomìnio è il più piccolo ed è composto da 24 appartamenti). Il Supercondominio gestisce le aree comuni che comprendono: un giardino condominiale molto esteso e ricco di alberi e siepi, le strade interne che portano ai 4 condomìni, il parcheggio interno, le fognature, i tombini di scolo dell’acqua, ecc. Il Supercondominio è amministrato da un Superamministratore, chiamiamolo A. Il mio condomìnio è amministrato da un Amministratore, B. Gli altri 3 condomìni sono tutti amministrati da un unico Amministratore, C. Tra una decina di giorni dovremo nominare un nuovo Superamministratore e tra i candidati c’è anche l’Amministratore C che già amministra 3 dei 4 condomìni. Assieme al nostro rappresentante di condominio stiamo cercando di valutare bene ciò che è meglio fare, ma mi sorgono dei dubbi per i quali chiedo cortesemente un vostro parere: 1) nomina Superamministratore L’Amministratore C, che già ha in gestione 3 dei condomìni facenti parte del Supercondominio, può essere nominato anche Superamministratore, senza il rischio che egli condizioni le scelte dei 3 rappresentanti dei 3 condomini da lui […]

DOMANDA Per lavori di ristrutturazione bagni e spostamenti di un termo ho fatto abbassare l ‘impianto termo ed il suo ripristino e naturalmente il montaggio del ripartitore testina termostatica ed ho chiesto se l’intervento poteva essere detratto con le agevolazioni fiscali. Il mio appartamento è al secondo piano . Mi è arrivata una fattura di 418,00  che trovo un po’ cara . Volevo sapere se la cifra è congrua. Grazie RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: L’art. 16- bis del DPR 917/1986 disciplina l’agevolazione fiscale in relazione agli interventi di ristrutturazione edilizia. È prevista una detrazione dell’Irpef del 36% sulle spese sostenute, purchè queste non siano superiori ad €. 48.000,00 per immobile. Per le spese sostenute nel periodo ricompreso dal 26/6/2012 al 31/12/2019, è altresì prevista una detrazione pari al 50%, per un importo massimo di €. 96.000,00. In generale, la detrazione è suddivisa in n. 10 quote annuali, di eguale importo. Orbene, dettati i criteri previsti in materia di detrazione fiscale, non possiamo fornirLe una risposta precisa in quanto non siamo a conoscenza dell’importo totale dei lavori. Inoltre, non siamo in possesso delle necessarie competenze tecniche. La invitiamo, pertanto, a […]

DOMANDA Buongiorno, il mio problema riguarda un condòmino moroso e la richiesta, da parte dei nostri amministratori di condominio, di anticipare per lui il denaro per pagare le sue utenze. Abbiamo comprato un appartamento in un condominio a  febbraio 2019. Alla prima riunione condominiale siamo state informate che esiste una controversia tra un condòmino che ha un debito con la società di lettura dell’acqua (Silca) di circa 7 mila euro, in seguito a conguaglio dopo anni di letture presunte e in seguito anche a una perdita. A quanto pare la controversia è in corso da due anni: il condòmino ritiene di non dovere pagare il debito, la società di lettura dell\’acqua ha ribadito – dopo controllo del contatore condominiale – che il consumo è corretto e che il condòmino è tenuto a pagare. Il condòmino si è anche avvalso della consulenza di un avvocato, il quale ha confermato che il debito è dovuto. Il condòmino afferma di non avere il soldi per pagare e ora l’amministratore condominiale, che fa da tramite con la società di lettura e la società di erogazione  ci ha comunicato che il resto dei condòmini deve anticipare i soldi per il condòmino moroso entro la fine […]

DOMANDA Buongiorno, un’infiltrazione d’acqua proveniente dall’appartamento sopra il mio, ha causato un danno importante alla corrispondente parete di una delle mie camere da letto. Dopo due anni,di ipotesi e supposizioni, mai accertate, l’amministratore mi ha fatto rompere il muro per verificare la provenienza dell’infiltrazione che non è mai risultata chiara fino all’intervento di un perito che con strumenti adeguati ha trovato la causa, affermando altresì che non era necessario demolire la parete (interna). Orbene, durante una precedente assemblea condominiale straordinaria, sono stati ipotizzati i prezzi forfettari degli interventi (ricerca danno, demolizione e ricostruzione parete, più dipintura) , e stabilito (purtroppo per una leggerezza da parte dei condòmini, che non hanno richiesto la rilettura del verbale) il pagamento degli interventi a carico del condominio. La persona che ha causato il ragguardevole danno, pagherà quindi solo il ripristino nella sua proprietà. A questo punto io, che ho ricevuto il danno maggiore, mi trovo a dover pagare una cifra considerevole per di più non precisa ma ipotetica, anche se l’amministratore ha specificato che se ci saranno degli avanzi, saranno conteggiati nelle prossime spese condominiali. Ho quindi richiesto un riconteggio preciso, a ripristino avvenuto, con relativa nota spese, ma dopo mie ripetute richieste non […]

Possibile la sospensione dei lavori edili in condominio perchè l’amministratore della società è depresso? DOMANDA Buongiorno , premetto che la ditta scelta dai  condomini per ristrutturare la facciata condominiale e’ rappresentata da un procuratore legale solo per il nostro appalto condominiale il quale dopo una sospensione  chiesta dai condomini non  ha fatto riprendere I lavori, adducendo che gli e’ venuta una depressione,  a breve faremo una riunione straordinaria ,l amministratrice ha gia anticipato che il procuratore della ditta portera’ un certificato medico e che vuole 2 o 3 mesi di proroga Anzitutto mi domando se lui non ha mai svolto funzioni lavorative, ma solo di controllo degli operai ,ha diritto ha chiedere una sospensione cosi’ lunga?  La preoccupazione sono le parti pericolanti, di chi sono le responsabilita’ per eventuali crolli? Noi condomini non abbiamo intenzione di dargli la proroga .potete darmi qualche consiglio? l’amministratrice  ci ha  informati che questo procuratore con la ditta Ha ripreso a fare piccoli lavori ci ha parlato della ristrutturazione di un appartamento . Grazie se mi  date qualche chiarimento RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: innanzitutto, appare di tutta evidenza che lo stato depressivo del procuratore […]

DOMANDA Buongiorno, è stato richiesto al nostro amministratore di condominio, che è anche un architetto, la copia dell’ aggiornamento professionale per gli amministratori di condominio per il 2018 Mi ha risposto come segue: “l’aggiornamento professionale per il 2018 è stato assolto con corsi seguiti presso l’ordine professionale di appartenenza scelti con argomenti attinenti il condominio” Quindi, anziché seguire il corso di aggiornamento professionale previsto per legge per gli amministratori di condominio come da DM140/2014 l’aggiornamento professionale per il 2018 è stato assolto con i corsi seguiti presso l’ordine professionale di appartenenza (architetti) scelti con argomenti attinenti il condominio. E’ valido ai fini del DM140/2014 questo aggiornamento alternativo  per esercitare? se non è valido, può essere rimosso con effetto immediato anche senza la maggioranza dei millesimi? grazie mille RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: I requisiti di per svolgere la professione di amministratore di Condominio per le persone fisiche sono i seguenti (art. 71 bis disp. att. c.c.): a) il godimento dei diritti civili; b) non aver riportato condanne per delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il […]

DOMANDA Buongiorno. Vorrei sapere si esiste una legge che obbliga i locatari di un condominio di coprire il debito di un moroso e le spese del avvocato nel processo contro il condomino in causa. Grazie RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: Ai fini della risoluzione del parere, è necessario effettuare una premessa sulla ripartizione delle spese condominiali tra condomino- proprietario- locatore e il locatario. Orbene, secondo quanto stabilito dal Legislatore, il soggetto designato per il pagamento degli oneri condominiali risulta essere sempre il proprietario- locatore. Pertanto, sempre in linea teorica, l’amministratore di condominio deve riscuotere le quote condominiali dal condomino- locatore. Un eventuale accordo tra locatore e locatario circa il pagamento delle obbligazioni in oggetto attiene esclusivamente ad un rapporto interno, privo di efficacia sul piano condominiale. Tuttavia, la prassi ha dimostrato come sempre più spesso gli amministratori di condominio, per il pagamento delle spese in oggetto, si rivolgono ai conduttori. È altresì necessario sottolineare, nella maggior parte dei casi, i contratti stipulati tra locatori e locatari prevedono delle clausole attinenti proprio al pagamento delle spese di cui sopra. Ciò premesso, non conoscendo il contenuto del Suo contratto di locazione, possiamo […]

DOMANDA Buongiorno Gentilissimi vi scrivo perché sono molto confusa su molti aspetti riguardo l amministrazione del condominio dove abito da poco meno di 4 mesi, ho comprato questo appartamento dove il vecchio proprietario mi aveva informato che le spese del condominio si aggiravano intorno alle 500€ l anno più possibili extra, il condominio è autogestito e non vi è un amministratore ma bensì un condomine che si è offerto di tenere i conti in quanto è anche una prof.ssa di matematica. Dopo un mese dal trasloco quest ultima mi scrive per sms di andare nel suo appartamento per chiarire le spese condominiali, mi viene detto da lei che le spese in questo condominio (di 5 famiglie e due piani) vengono pagate al mese direttamente nel suo conto corrente personale oppure dati a mano, mi fa inoltre vedere che l ex condomine del mio appartamento aveva pagato 1800€ di spese il che mi è sembrato assurdo anche perché dove abitavo io prima in un condomino di 6 in precollina a Torino spendevo 1600€ l anno, a quel punto mi dice che l acqua è carissima e che costa moltissimo intorno ai 50€ al mese a condomine e che io devo darle […]

DOMANDA Da due anni abitiamo in questa casa e la famiglia del piano di sopra (una coppia con 4 figli) ci rende la vita difficile con continue corse, salti e spostamenti di mobili. Avremmo piacere di un supporto per un’azione legale stragiudiziale o giudiziale RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: Si consiglia di diffidare i proprietari del piano superiore a mezzo lettera raccomandata. La diffida è un primo tentativo di risoluzione “bonaria” della questione, attraverso la quale si inviteranno i vicini a non produrre più alcun rumore molesto, soprattutto nelle ore del riposo, secondo quanto stabilito dalla legge. Giova sapere, infatti, che il codice civile disciplina all’art. 844 le immissioni illecite di rumori molesti, in grado di superare il limite della tollerabilità. Questo vuol dire che, all’interno del proprio appartamento, si è liberi di disporre del proprio diritto di godimento come meglio si crede, purchè non si superi un certo limite. Nel momento in cui tale limite è superato, si produce un danno al proprio vicino il quale, a sua volta, non può esercitare il proprio diritto di godimento poichè “disturbato” da rumori molesti. Ma vi è di più. Anche i […]

Domanda Buongiorno,  il mio condominio, dal mese di giugno ad oggi, ha ricevuto nove ricorsi in giudizio da parte di un legale . Inoltre, tale avvocato fa pervenire frequentemente minacce scritte e verbali nei confronti dei nove condomini. In un procedimento di mediazione, trasformatosi in ricorso giudiziale presso il tribunale, detto legale ha dichiarato molto chiaramente che per chiudere alcuni contenziosi ci vogliono i soldi. Rimango in attesa di un Vostro cortese riscontro. Grazie e buongiorno. Risposta Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: Ai fini della risoluzione del parere, sarebbe opportuno conoscere i contenuti dei decreti ingiuntivi in questione. Possiamo supporre, solo in teoria, che siano relativi ad un credito vantato dal condomino assistito dal suddetto avvocato, e mai riscosso (per esempio, un risarcimento danni derivante da infiltrazione). Le ricordiamoche prima di emettere un decreto ingiuntivo, il legale propone un ricorso al Giudice competente (ossia un atto scritto), unitamente ad una documentazione che attesi l’esistenza del credito stesso. Pertanto, nove Giudici diversi hanno ritenuto opportuno emettere un decreto ingiuntivo di pagamento, basandosi sulla documentazione scritta. A fronte di ciò, appare difficile negare l’esistenza del credito. Orbene, in virtù delle numerose lettere di […]

QUESITO Vivo in un condominio composto da 6 famiglie. Da tempo si sta ragionando sul rifacimento della facciata, ma nulla sta procedendo in maniera chiara. Inizialmente i condomini avevano deliberato in un’assemblea la scelta di un’impresa, vincolata alla conferma che questa desse garanzia di assicurazione decennale postuma. Tale garanzia è arrivata, ma in un’assemblea ordinaria, è stata votata un’altra impresa, proposta dall’amministratore e da lui spinta. In questa assemblea, l’amministratore ha furbamente finto di non ricordare che era stato fatto un voto (sebbene esistesse un verbale di quella sera) proponendo un’altra votazione. Sono stato l’unico a oppormi, abbandonando la riunione, in cui poi è stata votata la nuova impresa e scelta. Ho fatto presente con una raccomandata il mio disappunto, ma l’amministratore ha dichiarato di essere in regola, invitandomi a rivolgermi a un avvocato. Ho lasciato correre, ma ora le cose vanno ancora peggio. L’amministratore ha annunciato oggi, 10 settembre, l’avvio dei lavori a partire dal 16 settembre, senza che fossero definiti dettagli importanti, quali: capitolato, tempi e modalità di pagamento, ripartizione tra le famiglie, se è stato richiesto un finanziamento e a chi, interessi pagati ecc. Nessun informazione è stata data eppure sono l’unico tra i condomini che si […]

”Abito in un condominio di 8 persone; in un’assemblea straordinaria i 5 condomini presenti alla riunione hanno deliberato dei lavori (estetici non necessari, .come mi devo comportare?”

𝑪𝒐𝒎𝒆 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒐 𝒇𝒂𝒓 𝒓𝒊𝒔𝒑𝒆𝒕𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒊𝒍 regolamento del condominio ❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️𝒂𝒈𝒍𝒊 𝒂𝒍𝒕𝒓𝒊 𝒊𝒏𝒒𝒖𝒊𝒍𝒊𝒏𝒊

𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐞̀ 𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐟𝐮𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚 𝐢𝐥 vincolo di solidarietà ❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑸𝒖𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒍𝒆 𝒅𝒆𝒍𝒊𝒃𝒆𝒓𝒆 𝒅𝒆𝒍 verbale di assemblea 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒐𝒏𝒐 𝒆𝒔𝒔𝒆𝒓𝒆 𝒏𝒖𝒍𝒍𝒆 𝒐 𝒂𝒏𝒏𝒖𝒍𝒍𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑪𝒐𝒎𝒑𝒐𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒔𝒃𝒂𝒈𝒍𝒊𝒂𝒕𝒐 𝒅𝒊 𝒂𝒍𝒄𝒖𝒏𝒊 𝒄𝒐𝒏𝒅𝒐𝒎𝒊𝒏𝒊 𝒓𝒊𝒈𝒖𝒂𝒓𝒅𝒐 𝒊𝒍 piano di rientro 💸 … 𝑪𝒐𝒔𝒂 𝒇𝒂𝒓𝒆 ❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

canna fumaria 𝒂𝒃𝒖𝒔𝒊𝒗𝒂 : 𝒄𝒉𝒆 𝒂𝒍𝒕𝒓𝒐 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒊𝒂𝒎𝒐 𝒇𝒂𝒓𝒆❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑵𝒆𝒍 𝒎𝒊𝒐 𝒎𝒂𝒈𝒂𝒛𝒛𝒊𝒏𝒐 𝒍𝒂 tubatura condominiale 𝒅𝒂 🔧 𝒔𝒐𝒔𝒕𝒊𝒕𝒖𝒊𝒓𝒆: 𝒎𝒂 𝒄𝒉𝒊 𝒑𝒂𝒈𝒂 ❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑽𝒆𝒏𝒅𝒖𝒕𝒐 𝒄𝒐𝒎𝒆 𝒈𝒊𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏𝒐, 🔴 𝒎𝒂 𝒏𝒂𝒔𝒄𝒐𝒔𝒕𝒊 i gas di scarico ❗️ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑨 𝒄𝒂𝒓𝒊𝒄𝒐 𝒅𝒊 𝒄𝒉𝒊 𝒔𝒐𝒏𝒐 𝒍𝒆 💸 𝒔𝒑𝒆𝒔𝒆 𝒑𝒆𝒓 𝒊𝒍 terrazzo❓𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑽𝒖𝒐𝒍𝒆 𝒓𝒊𝒅𝒖𝒓𝒓𝒆 𝒊 𝒑𝒐𝒔𝒕𝒊 dell’autorimessa ❗️.. 𝒊𝒏𝒕𝒂𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒔𝒕𝒓𝒂𝒏𝒆𝒊 𝒑𝒂𝒓𝒄𝒉𝒆𝒈𝒈𝒊𝒂𝒏𝒐 ⛔️ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝑪𝒐𝒎𝒆 𝒈𝒆𝒔𝒕𝒊𝒓𝒆 𝒊 𝒅𝒂𝒏𝒏𝒊 𝒅𝒂 𝒊𝒏𝒇𝒊𝒍𝒕𝒓𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 su 🚫 proprietà private 🚫 𝑪𝒐𝒔𝒂 𝒔𝒐𝒏𝒐 𝒐𝒃𝒃𝒍𝒊𝒈𝒂𝒕𝒐 𝒂 𝒑𝒂𝒈𝒂𝒓𝒆 ❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝐕𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨𝐧𝐨 𝐧𝐨𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 ✋ 𝐮𝐧 𝐚𝐦𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐞 per regolare 📝 i 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢 𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨. 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

❌ 𝐍𝐎𝐍 𝐒𝐓𝐎 𝐕𝐈𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐍𝐄𝐋 𝐌𝐈𝐎 𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 per lavori di consolidamento🔨 : 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐨 𝐚𝐯𝐞𝐫𝐞 un rimborso delle utenze❓𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

Il Regolamento condominiale 📖 permette di 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨❓𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝐁𝐀𝐋𝐋𝐈, 𝐂𝐀𝐍𝐓𝐈, 𝐅𝐔𝐌𝐎 𝐄 𝐁𝐀𝐑 🔊 : immissioni di una Onlus 𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨 ⛔️ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

𝐃𝐀𝐍𝐍𝐈 𝐃𝐀 perdite del vicino 💦: 𝐧𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐨𝐥𝐯𝐞𝐫𝐞❗️ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈!✏️

𝐕𝐎𝐑𝐑𝐄𝐈 rateizzare 𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 💶 su lavori di ristrutturazione in condominio🏢. 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

Preventivi 📝 𝐞 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢 𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨🔨: è lecito 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐫𝐥𝐢 𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐢❓ 𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️

🆘𝘾𝙊𝙈𝙀 𝙏𝙐𝙏𝙀𝙇𝘼𝙍𝙎𝙄 dalle immissioni 📢 provocate da 𝙖𝙩𝙩𝙞𝙫𝙞𝙩𝙖̀ 𝙘𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞 vicine al 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙤🏢❓𝐂𝐇𝐈𝐄𝐃𝐈 𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐒𝐓𝐑𝐈 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈! ✏️