Irregolarità degli amministratori: quali requisiti e come verificarli?

QUESITOBuongiorno, il nostro amministratore si rifiuta di fornire la sua partita iva. La chiediamo da tre anni . Non fornisce neppure l’attestato di frequentazione ai corsi di aggiornamento obbligatori. Amministra il condominio da 15 anni. Io ed altri 4 condomini ci siamo rivolti ad un legale, ma gli altri 50 condomini non hanno aderito. Abbiamo […]

Energia elettrica: come avviene la truffa e come difendersi

Come avviene la truffa Tra le modalità più adottate dai truffatori spesso c’è un falso addetto alle vendite che si presenta alla porta di casa dei Come difendersi dalle truffe sui contratti energia, la guida di Supermoney I consumatori che vogliono risparmiare sulle tariffe di energia sono sempre alla ricerca delle offerte più convenienti, ma […]

Come tutelarsi dagli amministratori infedeli?

Ancora recentemente i giornali cittadini hanno dato ampio risalto alla vicenda di alcuni amministratori condominiali “scappati” con la cassa, lasciando i Condominii da loro amministrati con una grave esposizione economica nei confronti dei fornitori. Indipendentemente dalle conseguenze penali che deriveranno da tale condotta, esistono delle precauzioni o dei segnali che debbono essere colti dai condomini […]

Se la cassa condominiale sparisce?

L’amministratore condominiale scappa con la cassa o deruba i condomini. Cosa fare dopo? Cosa fare per prevenire? Affermare che dietro un amministratore condominiale (più avanti anche AC) o qualsiasi altra professione ci possa essere una persona onesta o disonesta è come scoprire l’acqua calda. Il professionista onesto va riconosciuto, stimato e congruamente retribuito evitando, colui […]

Verifica del rendiconto condominiale: un diritto

L’amministratore che non presenta all’assemblea questo documento per due anni di seguito, può per essere revocato dall’Autorità Giudiziaria su ricorso anche di un solo condomino (art. 1129 c.c.). Ogni condomino ha diritto a verificare la rispondenza del rendiconto di gestione rispetto alle spese effettivamente sostenute ed ai contributi concretamente riscossi. In che modo? Attraverso l’esercizio […]

Appropriazione indebita nel condominio

Spesso capita che un amministratore condominiale ‘scappi con la cassa’. Solitamente questa problematica viene fuori alla consegna dei documenti da parte del vecchio amministratore al nuovo, oppure quando i fornitori che non sono stati pagati si fanno sentire. Per fare un esempio pratico, ecco le parole di un condomino: ”Causa problemi di amministrazione del precedente […]

Rendiconto Condominiale errato o falsato: differenze

Quando un rendiconto condominiale può dirsi errato? Quando il medesimo documento può essere considerato falsato? Quali sono le differenze delle conseguenze tra errore o falso contenuto in un rendiconto condominiale. Prima di ogni cosa è utile rammentare che il rendiconto è quel documento contabile composito che l’amministratore – al termine di ogni anni di gestione […]

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