La mia vicina lamenta danni da umiditΓ : cosa fare?

La mia vicina lamenta danni da umiditΓ : cosa fare?

QUESITO

Buongiorno,
sono a chiedere come affrontare la vicenda con la vicina del piano sottostante il mio appartamento. Lei denuncia danni da umiditΓ  nel suo appartamento.

Ho provveduto ad effettuare un sopralluogo con dei tecnici che hanno suggerito di rompere per poter capire meglio la situazione.
Riferito alla condomina, lei insiste attribuendo il mal funzionamento alla condotta di scarico che serve la cucina del mio appartamento.

Chiedo come poter affrontare la questione, e a chi spettano tutte le spese.
Attendo con fiducia un vostro riscontro.

RISPOSTA

Gent.mo utente,
con riferimento al quesito sui danni da umiditΓ  si riporta quanto segue.

Si consiglia di tentare una risoluzione bonaria della controversia, onde evitare giudizi aleatori e dispendiosi.
Se ciΓ² non Γ¨ possibile, si consiglia di procedere con ricorso per consulenza tecnica preventiva ex art 696bis c.p.c. a fini conciliativi.

Trattasi di procedimento veloce dove un tecnico nominato dal giudice analizza i luoghi e procede, di concerto con i relativi consulenti di parte, ad un tentativo di conciliazione della vicenda.

Ovviamente, se accertato che le infiltrazioni abbiano anche derivazione da impianti condominiali, sarΓ  parimenti coinvolto anche il Condominio.

Avv. Amedeo Caracciolo