Come richiedere i giustificativi di spese e/o bilanci?

Come richiedere i giustificativi di spese e/o bilanci?

QUESITO

Buongiorno,
vorrei sapere come fare a richiedere i giustificativi di spese all’amministratore.
E’ dal 2012 che non presenta documentazione cartacea inerente le spese.


Ho sempre pagato le quote, ma nonostante le mie richieste il problema rimane.
L’immobile è situato a Castel Volturno.
Grazie.

RISPOSTA

Gent.mo utente,
è diritto di ciascun condomino chiedere all’amministratore appuntamento presso il suo studio per poter prendere visione (ed eventualmente estrarre copia a proprie spese) della documentazione contabile e condominiale che si intende richiedere.

Le consigliamo intanto la lettura dell’articolo sulla contabilità condominiale , in modo da avere una chiara idea su come l’amministratore rende conto del suo operato.

Si precisa inoltre che dopo l’ultima riforma della materia condominiale l’amministratore ha l’obbligo di presentare il rendiconto della gestione entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio.


In altri termini, basta anche una sola annualità per la quale non viene presentato all’assemblea il rendiconto di gestione da parte dell’amministratore per poter chiedere la revoca giudiziale dello stesso al Tribunale.

Nelle linee di visione di Garante Condominio non consigliamo mai l’azione giudiziaria prima di aver fatto tutti i tentativi per le vie pacifiche.

Avv. Amedeo Caracciolo
Assistenza Garante Condominio