Infiltrazioni nel garage: la riparazione spetta al condominio o al proprietario?

Infiltrazioni nel garage: la riparazione spetta al condominio o al proprietario?

QUESITO

Il mio problema riguarda le infiltrazioni nel garage dal mio giardino.
I garage sono situati sotto al mio giardino.
Nei garage cadeva acqua sin dall’inizio
.

I proprietari dei garage danno la colpa a me. Facendo varie prove sia con secchi di acqua nei punti ove sono situati i garage sia tenendo aperta la pompa tutta notte i garage non si sono bagnati.

La mia domanda รจ: alla riparazione deve provvedere il condominio o il proprietario dell’immobile?

RISPOSTA

Gent.ma utente,
in riferimento al suo quesito sulle infiltrazioni nel garage, si riporta quanto segue.

Potrebbero essere coinvolti piรน soggetti, compreso il Condominio.
Per accertare la provenienza delle infiltrazioni e la relativa responsabilitร , si consiglia di procedere con una consulenza tecnica preventiva ai fini della conciliazione della lite (ricorso ex art. 696bis c.p.c.).

Cosรฌ facendo รจ possibile ottenere una prova concreta riproducibile in un eventuale futuro giudizio.
Sarร , in tal caso, il consulente nominato dal giudice ad analizzare lo stato dei luoghi e a chiarire la situazione.

Le consigliamo la lettura sui problemi di infiltrazioni e responsabilitร .

Avv. Amedeo Caracciolo