Come avere copia dei documenti condominiali dall’amministratore?

Come avere copia dei documenti condominiali dall’amministratore?

DOMANDA

L’amministratore non permette di visionare ed estrarre copia dell\’estratto conto corrente condominiale e delle fatture e del conto economico, nonostante solleciti pec e messa in mora. La banca stessa si rifiuta di consegnare i documenti relativi al condominio.

RISPOSTA

Gent.mo utente,

con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue:

la Sua vicenda, purtroppo, non è nuova né poco usuale. La risposta è alquanto semplice: l’ingiustificato rifiuto di voler fornire ai condomini copia della documentazione condominiale costituisce una delle gravi irregolarità previste dall’art 1129 cc quali cause per la revoca giudiziale dell’amministratore. In altri termini, Lei, anche da sola, potrà rivolgersi al Tribunale, con l’assistenza di un avvocato, al fine di ottenere la revoca dell’amministratore e la nomina di un amministratore giudiziario. Ovviamente, questa strada ha dei costi che potranno essere evitati, qualora, in assemblea, ci fossero le maggioranze (501 mm) previste per la nomina di un nuovo amministratore. Infine, Le confermiamo che, correttamente la Banca non consegna documenti ai singoli condomini, in quanto, l’amministratore, rappresentante del Condominio verso i terzi, è l’unico legittimato a chiedere copie ed a compiere operazioni.

Avv Giuseppe Amato

Avv Mariabernardetta di Luccio

Assistenza gratuita condominio Garante Condominio

Dettagli AvvM.Bernadetta Di Luccio Avv Giuseppe Amato