Il regolamento condominiale permette l’associazione culturale?

Il regolamento condominiale permette l’associazione culturale?

QUESITO

Buongiorno,
ho una domanda che riguarda il regolamento condominiale.

รˆ possibile che un condomino per non pagare le tasse costituisca nel proprio appartamento associazione culturale?
Anche se nel regolamento non contrattuale รจ specificato che gli appartamenti devono essere destinati a civile abitazione?

RISPOSTA

Gent.ma utente,
in riferimento al quesito sul regolamento condominiale, si riporta quanto segue.
Lโ€™unico regolamento in grado di incidere sulla destinazione degli appartamenti in Condominio รจ quello che ha natura contrattuale.

Tale forma di regolamento รจ lโ€™unica che puรฒ escludere in radice la possibilitร  di esercitare una qualsiasi diversa attivitร  rispetto alla civile abitazione, nel caso in cui contenga una apposita clausola che non lasci margini interpretativi in senso opposto.

Una diversa soluzione – solo in astratto praticabile – sarebbe lโ€™approvazione di una delibera allโ€™unanimitร  di tutti i proprietari che ne stabilisca il divieto di esercizio, circostanza non praticabile nel caso di specie, in quanto servirebbe il parere anche del vicino di casa.

Legga anche l’articolo dove approfondiamo il regolamento condominiale ed i diritti civili.

Avv. Amedeo Caracciolo