Devo chiedere il permesso ai vicini per i lavori nella mia proprietร ?

Devo chiedere il permesso ai vicini per i lavori nella mia proprietร ?

QUESITO

Buongiorno,
la mia domanda รจ sui vicini di casa ed i lavori sulla mia proprietร .
Su una area di 12 mq voglio tirare via le piastrelle e mettere un massetto per stabilizzare e rimettere altre piastrelle sulla stessa area.
Il comune ha dato l’okay.

Il mio amministratore mi ha detto che devo informare e far firmare per presa visione tutti i condomini per evitare che qualcuno possa dire qualcosa.

E’ possibile che nella area di mia proprietร  debba chiedere il permesso?
La mia intenzione รจ quella di avvisare i condomini dei lavori e mandare all’amministratore una mail dove indico i lavori ed i professionisti che li eseguiranno.

RISPOSTA

Gent.mo utente,
con riferimento al quesito sui vicini di casa ed i lavori nella Sua proprietร  si riporta quanto segue.

In primis, รจ opportuno conoscere il contenuto del regolamento di condominio dove non solo รจ disciplinato lโ€™utilizzo delle cose comuni, ma anche i limiti circa gli orari di esecuzione dei lavori.
Il regolamento puรฒ anche individuare lโ€™obbligo di comunicare alla compagine condominiale lโ€™inizio dei lavori.

Qualora il regolamento condominiale non menzioni gli obblighi ivi riportati, il proprietario puรฒ comunque decidere di darne avviso per i rapporti di buon vicinato.
Poichรฉ lโ€™intervento sarร  effettuato allโ€™interno della Sua proprietร , รจ impensabile richiederne lโ€™autorizzazione ai condomini.

Lโ€™area in questione รจ indiscutibilmente di uso esclusivo.
Le uniche autorizzazioni necessarie sono quelle amministrative, che Lei ha giร  ottenuto.

Lโ€™intenzione di renderne edotti i condomini, nonchรฉ di inviare allโ€™amministratore una mail, ci appare unโ€™ottima soluzione al fine di salvaguardare i rapporti di vicinato.
Se รจ in possesso dei contatti mail dei condomini, potrebbe inviare loro lo stesso contenuto destinato allโ€™amministratore.

Riteniamo altresรฌ che sia valido il piรน semplice ed efficace โ€œpassaparolaโ€

Dott.ssa Federica Colicchio